«Дом сдан в печальном состоянии»: застройщик ЖК «На Петухова» не спешит устранять недоделки в новостройках
В 17-этажных высотках топит подвалы и регулярно пропадает тепло.
Подробнее->Friday, 22 November 2024
В 17-этажных высотках топит подвалы и регулярно пропадает тепло.
Подробнее->Бывшая глава Госстройнадзора Кузбасса просит выпустить ее на свободу из-за болезни.
Подробнее->В рабочем поселке под Новосибирском жители многоэтажек выясняю отношения с соседями из-за шлагбаумов во дворе. Люди заявляют, что ограничители сильно усложнили жизнь. В узком дворовом проезде не могут разминуться две машины. Водители вынуждены двигаться задним ходом, рискуя сбить пешеходов.
Подробнее->В августе стройку заморозили на время поисков нового подрядчика.
Подробнее->Проблема возникла из-за того, что хоккейную коробку перенесли в другое место.
Подробнее->Иск к воздушной гавани предъявила авиакомпания S7, которая эксплуатировала лайнер.
Подробнее->Муниципальное предприятие «МЕТРО МиР» неоднократно срывало сроки реализации проекта.
Подробнее->Сергею Шабанову предложили неделю пожить в ЖК «Олимп» на Крылова, 63.
Подробнее->АНО «Клиника НИИТО» находится в банкротстве с 25 мая 2023 года.
Подробнее->Полторы недели улицы рабочего поселка вечером были пустынны: родители перестали отпускать детей из дома. Следователи проводят проверку по признакам халатности лиц, которые должны надзирать за вышедшим на свободу педофилом.
Подробнее->Олимпийский чемпион с конца марта находится под стражей.
Подробнее->Искитимская администрация изменила назначение земельного участка под городским ДК, теперь образовательное учреждение попадает в санитарно-защитную зону завода. Правда, строитель «ЮМПЗ» не считает это проблемой.
Подробнее->ГК «ВИС» необходимо достроить 25 съездов с моста и 3 надземных перехода.
Подробнее->Какие файлы нельзя открывать – рассказали специалисты по кибербезопасности.
Подробнее->Продажа ценных бумаг стартует 22 ноября.
Подробнее->Ранее прокуратура объявила 200 предостережений о недопустимости ненадлежащей уборки дорог и улиц от снега и наледи.
Подробнее->Нарушение устранено, но ведомство требует возместить ущерб, причиненный природе.
Подробнее->Жители Новосибирской области приехали в Москву, чтобы рассказать главе СКР о своих опасениях.
Подробнее->Местные жители провели экскурсию по проблемному микрорайону.
Подробнее->Сергей Шабанов оспаривает дисциплинарные взыскания работодателя, чтобы сохранить свою должность. Ранее он выступил с публичной критикой политики Росгорцирка.
Подробнее->Отсидевший 20 лет за педофилию местный житель преследовал 11-летнюю девочку. Педагоги и тренеры просят родителей не отпускать детей одних.
Подробнее->Мэрия «простила» ИП Заманову нарушение сроков выполнения работ в 2023 году, но планирует взыскать неустойку за 2024-й.
Подробнее->Депутат Заксобрания Илья Поляков выступил с инициативой ужесточить требования к подрядчикам в строительной отрасли. По действующему закону о контрактной системе в сфере госзакупок, победителем торгов становится та организация, которая предложит минимальную стоимость за свои услуги. Однако дешевизна зачастую сказывается на сроках и качестве работ, поэтому тех, кто демпингует в ущерб высоким стандартам, предлагается лишать возможности заключать госконтракты.
Действующее законодательство и сейчас позволяет отправлять в реестр недобросовестных поставщиков организации, которые не справились со своими обязательствами по договорам, заключенных в рамках госзакупок, но процедура это достаточно непростая и продолжительная по времени. Это позволяет нерадивым подрядчикам еще не раз поучаствовать в торгах, пока они не окажутся в черном списке. Такую практику нужно менять, считает депутат Заксобрания Новосибирской области Илья Поляков:
— Нужно отработать четкий механизм, как вносить подрядные организации в рейтинг недобросовестных, надо более жестко прорабатывать договора, т.е. надо делать договора так, чтобы они максимально быстро расторгались, потому что обычно уже на первых этапах видно, что подрядчик не справляется.
Черный список строителей
Это предложение прозвучало весьма актуально на фоне отчета главы регионального Минстроя об итогах деятельности в 2020 году. Из доклада стало известно, что в районах области из 20-ти строящихся образовательных учреждений пять не были введены в эксплуатацию по вине недобросовестных подрядчиков.
—На сегодняшний день ситуация по этим деревенским садам такая: в одном месте рассматривается уголовное дело, в остальных — это банкротство предприятий, которые в связи с пандемией и какими-то другими вещами, плюс удорожание материала. Эту ситуацию на сегодняшний день, ни каким образом мы не можем регулировать, если организации в банкротстве. ФЗ-44 не допускает регулирования иного, как регулирование ценой госзакупки, — прокомментировал ситуацию министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
Часто проблемы с исполнением контракта возникают именно из-за заниженной стоимости работ, уверен заместитель председателя строительного комитета Заксобрания:
— С одной стороны мы понимаем, что 44 федеральный закон он простой: кто дешевле, тот и победил. Но с другой стороны, мы понимаем, что дешево и хорошо одновременно почти никогда не бывает. Все равно должны быть механизмы работы с этим законом, например, какие-то условия в договор закладывать о том, чтобы подрядчика можно было снимать с объекта не тогда, когда уже прошел срок сдачи – объект не введен, а на каком-то начальном этапе.
Илья Поляков также предлагает исключить из госконтрактов авансовые платежи и проработать взаимодействие с УФАС в вопросах ведения реестра недобросовестных поставщиков.
«Мы строили, строили...»
Один из недавних примеров, когда по вине подрядчика сорвалось открытие детского сада — это строительство второго корпуса комбината «Непоседы» в Первомайском районе. Заказчиком работ выступило МКУ «УКС», работы вело — ООО «СМРстрой». По проекту компания должна была возвести трехэтажное здание общей площадью порядка 5 тыс. кв. метров и сдать объект до 30 сентября 2020 года, но приемка детского сада состоялась лишь 25 ноября, с опозданием на 56 дней. В итоге открытие, которое было запланировано на октябрь прошлого года, перенеслось на март текущего. Для мамочек Первомайки эта отсрочка оказалась болезненной.
— Пособия до 1,5 лет у нас уже закончились давно, дополнительные средства, кроме того, что в период пандемии разово, больше мы ничего не получаем, поэтому дополнительных финансовых возможностей, чтобы нормально существовать нет. Хочется, чтобы ребенок пошел в детский сад и уже полноценно работать, — рассказала «Прецеденту» Наталья Шамехина.
— Мы переехали недавно, и я встала только в этот детский сад на очередь, потому что его обещали в скором времени сдать. Вроде персонал давно уже начали набирать, но какие-то со стройкой проблемы, — поделилась своим мнением жительница Первомайки Наталья Малютина.
Стоимость нового корпуса «Непосед» составила 305 млн рублей — это были средства консолидированного бюджета федерального, областного и городского уровней. При этом промедление обошлось подрядчику в 258 тыс. рублей, такую неустойку потребовало Управление капитального строительства. Других санкций не последовало, этого не предполагает действующий 44-ФЗ.
— Закон создан в основном для борьбы с коррупцией, но я бы на месте законодателя все-таки побольше посмотрел возможностей для применения этого закона. Зачастую у нас выигрывают многомиллионные торги компании, у которых нет ни штата, ни уставного капитала, ни основных средств и т.д. Эту ситуацию нужно менять, — уверен депутат Заксобрания Новосибирской области Илья Поляков.
Законодательный аспект
Вопросом, как исключить участие в госзакупках недобросовестных подрядчиков и фирм-однодневок озаботились и в Госдуме.
16 марта парламентарии одобрили в первом чтении законопроект, который призван усилить требования к квалификации подрядчиков, документ также предусматривает введение рейтинга деловой репутации участников закупки.
Видеоверсия материала:
Читайте также:
Вознаграждение в 50 000 объявлено за потерявшихся собак в Стрижах.
Несколько аварийных домов в Новосибирске расселяют уже в третий раз.
Общественники оспаривают использование земли под кафе в Первомайском сквере.